Коли постає вибір «З якого матеріалу будувати дерев’яний будинок з бруса або каркаса?», необхідно зіставити кілька важливих моментів:
— який надійності необхідний будинок?;
— наскільки швидко необхідно в’їхати в цей будинок?;
— здача під ключ якого будинку обійдеться дорожче?;
— і, звичайно ж, порівняти якісні показники будинків, побудованих з різних матеріалів.
Почнемо аналіз з останнього пункту і оцінимо будинку з бруса за такими важливими показниками, як екологія, теплозбереження та «вентиляція». І тут беззаперечно виграє брус, так як:
— на відміну від каркаса, брус це абсолютно натуральна деревина, в той час, як в фанери і ДСП (складових елементів «каракаса») хімія присутній;
— каркасний будинок остигає значно швидше будинки з бруса, а це значить в холодну пору на підтримання в каркасному будинку постійної комфортної температури потрібні додаткові витрати на постійний обігрів;
— матеріали каркасного будинку проходять попередню «заводську» обробку («усушка», хімічні добавки тощо), що суттєво знизило здатність «каркасною» деревини дихати без спеціально-вмонтованої системи вентиляції в каркасному будинку повітря досить швидко «затухає», в той час як з бруса він постійно свіжий.
Надійність будинку.
І в цьому компоненті виграє будинок з бруса, оскільки його більш масивні стіни, здатні витримати значно більшу зовнішнє навантаження (вітер, опади і т. д.), він більш стійкий до різких перепадів температур і іншим «подразників» матеріалу — будинок з бруса спокійно може простояти без додаткового ремонту більше 20 років, в той час, як елементи каркасного будинку будуть вимагати невеликого, але постійного ремонту.
Швидкість будівництва.
Це, мабуть, єдиний момент, на якому беззастережно виграє «каркас» — елементи каркасного будинку легко і швидко монтуються, для будівництва каркасного будинку необхідні елементарні навички будівельних робіт, відразу після завершення монтажу можна приступати до внутрішнього оздоблення (каркасний будинок не вимагає «усадки») — досвідчена бригада будівельників може здати будинок під ключ вже через місяць, після початку будівництва. У теж час будинок з бруса вимагає більш тривалого часу для будівництва — обов’язковий залізобетонний фундамент, значно довше йде монтаж будинку, після завершення будівельних робіт перед обробкою необхідно дати час на «усадку» вдома…
Вартість будівництва.
Тут однозначної відповіді немає. З одного боку, безпосередня вартість будівельного матеріалу і монтажних робіт — однозначно на користь каркасного будинку (різниця буде невелика, але вона буде на користь «каркасу»). Але якщо додати до цього оздоблювальні роботи (теплоізоляція, гідроізоляція, оздоблення фасаду, вентиляція, внутрішнє оздоблення тощо), то ця різниця не тільки нівелюється, але може і перейти на користь бруса — все буде залежати від обсягу додаткових оздоблювальних робіт.
