Ріелтор, якщо він професіонал своєї справи, допоможе не тільки уникнути форс-мажорів, але і заощадити ваші гроші
Як всім відомо, ріелтор допомагає своїм клієнтам укласти договір про купівлю-продаж. Але це, далеко не всі його обов’язки.
Ріелтор може допомогти правильно оформити договір про оренду. Оренда нерухомості – це досить проста процедура, тому, щоб укласти дану угоду можна звернутися до новачка, однак перед цим можна зробити оцінку вартості оренди приміщення, що допоможе заощадити кошти при дорогої оренди.
Договір про купівлю-продаж повністю переповнений всякими каверзами, підводними каменями і юридичними моментами, які можуть бути незрозумілими необученным людям. Угодою купівлі-продажу може займатися тільки досвідчений і кваліфікований фахівець. Ріелторів, які добре знають свою справу, дуже мало. Такі професіонали велика рідкість для багатьох ріелторських компаній.
Розглянемо, якими саме обов’язками повинен займатися кожен ріелтор.
Якщо клієнт звертається за допомогою в ріелторську компанію, то ріелтор повинен знайти продавця, покупця чи орендаря, прорекламувати цю нерухомість. Також він займається консультацією, професійними рекомендаціями, вирішенням спірних моментів, які можуть виникати між покупцем і продавцем, перевіряє продавця на предмет право власності на квартиру або будинок, аналізує ринок нерухомості, після чого, на підставі даного аналізу оголошує приблизну вартість нерухомості, збирає пакет необхідної документації, а також вибирає місце і час укладання угоди.
Можна сказати, що на плечах ріелтора лежить велика відповідальність, адже він організовує практично весь процес договору.
Ріелтор, який має великий досвід у сфері нерухомості, завжди ретельно оглядає об’єкт, над яким йому доведеться працювати. Якщо того вимагає клієнт, то спеціаліст, який займається продажем нерухомості може організувати операцію максимально швидко і вигідно. Але якщо об’єкт потрібно продати в найкоротші терміни, то він значно падає в ціні.
Справжнім професіоналом ріелтор може стати тільки завдяки багаторічній практиці і вивчення всіх нюансів своєї роботи.
Також про високий рівень професіоналізму може говорити посвідчення ріелтора, яке може бути державного зразка або локального, яке видається в тій установі, в якій працює сам ріелтор. Наявність посвідчення говорить про те, що клієнт не стане жертвою шахраїв.
Фірми, які займаються купівлею або продажем нерухомості дуже багато, але не всі вони чисті і сумлінні. Звертаючись за кваліфікованою допомогою до ріелтора, потрібно бути дуже обережним і самостійно перевіряти контору, яка займається даним їй об’єктом.
Ця стаття корисна? Збережіть її до себе на сторінку в соцмережі!
