Серед різних приміщень під оренду можна зустріти зали абсолютно для різних цілей
Приміщення, призначені для храниения заличных ТМЦ, тобто склади представлені нарынке промислової нерухомості багатьма варіантами. Якщо вам знадобився склад, продумайте, навіщо він вам потрібен і які умови задовольнять ваші запити. Наприклад, для зберігання будівельних сумішей, деревини, меблів, абсорбуючих матеріалів та побутової техніки потрібні тільки сухі теплі, тобто добре опалювальні приміщення (де температура не нижче 22 градусів), на інший вид об’єктів не варто навіть погоджуватися, інакше навіть в трохи вологому приміщенні при тривалому зберіганні виникнуть проблеми, може завестися грибок або цвіль.
Зазвичай оренда складу цікавить будівельні та торговельні компанії, офіси продажів, служби доставки товару. Дуже великою популярністю останнім часом користуються мережеві продажу чого-небудь, причому в даній сфері є як явні лідери і люди, що займаються подібною діяльністю серйозно та давно, так і новачки, які ще не мають досвіду, але запити на покупку до яких вже надходять. Такі компанії також часто прагнуть орендувати приміщення для складу товарів.
Серед існуючих на ринку нерухомості пропозицій є як повністю порожні склади, де лежить певний вид товару більше місяця без стороннього відвідування, так і склади, на яких постійно відбувається який-небудь рух, в яких будете зберігати товар не ви одні. Це, наприклад, склади цінних вантажів, які чекають свого транспорту або одержувача, ну або т. зв. склади відповідь зберігання. Незалежно від типу об’єкта, оренда складських приміщень абсолютно не проблематична, адже величезна кількість старих непрацюючих заводів і інших промислових об’єктів сьогодні вдало переоборудываются під склади. В ідеалі, склад повинен знаходитись дійсно в тому приміщенні, яке для цього призначений, дотримується це правило тільки в сучасних логістичних комплексах.
Поєднання декількох старих квартир під склад навряд чи може стати зручним варіантом, адже планування такого приміщення не може бути вдалою. Дуже добре, коли склад має повністю прямокутну форму. Кути, нерівності, ніші і вмонтовані полиці можуть стати проблемою, якщо передбачається зберігання великих вантажів або ж стелажне зберігання. А для дрібних речей, навпаки, – ніші та полиці дозволять зручно розмістити товар, приміром склад при магазині. Також не дуже вдалими є склади, що мають неправильну форму.
Часто оренда приміщень під склад супроводжується наявністю посередника, який і займається наданням послуг з пошуку приміщень. Як правило це управляющиекомпании або спеціалізовані агентства нерухомості. В основному їх послуги оплачує власник площ і для аредатора вони абсолютно безкоштовні.
Зазвичай типового орендаря цікавлять квадратні або прямокутні склади, і часто він вже має певний план майбутнього приміщення з примірним розміщенням власних товарів або устаткування. Крім того, існують стандартні розміри і проекти, де чітко обумовлена максимально зручна площа для складу. Коридори, місця проходу і проїзду транспорту повинні бути також стандартного розміру для відповідності всім нормативним вимогам. Доводиться звичайно витратити багато часу на пошук, адже по-справжньому хороших приміщень з набором характеристик типу великі ворота,перший поверх, під’їзд вантажного транспорту і т. п. на всіх бажаючих орендарів просто не вистачає.
Ця стаття корисна? Збережіть її до себе на сторінку в соцмережі!
