На будівельному ринку під час руйнівної економічної кризи відбулася «зміна гравців». Сьогодні можна з упевненістю сказати, що ця ніша так і залишається наполовину порожній, але і будівельний бізнес – поняття ємне, що включає різні сфери діяльності. Великий бізнес активно займається капітальним будівництвом – зводить цілий мікрорайони, торгові центри, будинки для заводів, підприємств і організацій. Малому бізнесу відводиться будівництво котеджів, дачних селищ, реконструкції, ремонтно-будівельні роботи, а також виготовлення та реалізація будівельних матеріалів. Перш ніж приступити до реалізації своїх проектів, потрібно визначитися, з чого почати бізнес у сфері будівництва.
Особливості бізнесу
Особливо важливо не тільки хотіти реалізуватися в цьому секторі, але ще й мати спеціальну освіту, знання і навички роботи. Доповнивши отриманий за життя досвід роботи новими знаннями у сфері економіки, можна відкрити будівельний бізнес навіть з нуля. Виваженим і раціональним рішенням стане відкриття компанії повного циклу. Вона буде надавати комплексні послуги замовникам, починаючи від проведення реконструкцій будівель та їх ремонту, закінчуючи зведенням будинків і їх обробкою.
Клієнти прихильно відносяться саме до тих компаній, які надають повний комплект послуг. Нехай деякі види діяльності та не будуть затребувані, як інші, зате в арсеналі фірми буде і така послуга. Замовник буде впевнений, що в одному місці він зможе отримати все, що потрібно. Якщо будівельний малий бізнес неможливо створити з максимальним переліком послуг, потрібно буде знайти посередника. В кінцевому підсумку це також збільшить прибуток підприємства.
Перелік послуг
Як розвинути бізнес, щоб клієнти обирали саме вашу компанію? Все дуже просто! Потрібно надавати якісні послуги. Однак є одна незмінна умова – перелік виконуваних робіт повинен бути різноманітним.
Отже, створення технологічного, архітектурного та будівельних об’єктів і складання кошторисів, підготовка відведеної площі під забудову, в тому числі проведення геодезичних і дослідницьких робіт, – це перші обов’язкові пункти. Друге – це те, що зарекомендувати себе можна і в якості постачальника якісних будівельних матеріалів (в тому числі і власних). Доставка і транспортування придбаних матеріалів і сировини також повинна бути включена в перелік.
Будівельний бізнес не обходиться і без проведення нульового циклу.
Величезне значення має також той факт, надає компанія послуги зі зведення малоповерхових будинків, складанні каркасно-щитових споруд і т. д.
Проведення оздоблювальних і ремонтних робіт (в тому числі сантехнічних, електромонтажних) – це також величезна ніша, яка принесе в перспективі чималі прибутки. В якості додаткових послуг можна включити дизайн внутрішнього інтер’єру, а також ландшафтний дизайн.
У залежності від фінансових можливостей і розмірів компанії потрібно вирішити самостійно власнику, як організувати бізнес, щоб він приносив гарний прибуток. Може бути, він вирішить, що будь-який напрямок безперспективна в певному районі і на неї не варто витрачати час і сили. Однак у цьому випадку краще перестрахуватися і укласти договори з фахівцями та профільними компаніями, які завжди зможуть взяти на себе певну ділянку робіт. Це можуть бути послуги дизайнера, геодезиста, архітектора або компанії, яка надає послуги важкої техніки.
Вибір організаційно-правової форми
Нерідко клієнтами невеликої компанії стають фізичні особи або невеликі підприємства. Можливі також і державні замовлення, але це рідкісне явище. Виходячи з цих позицій, потрібно визначати організаційно-правову форму діяльності. Можна відкрити товариство з обмеженою відповідальністю (ТОВ) або працювати як приватний підприємець. Можливо також поєднання різних проавовых видів діяльності.
Після того як вибір буде зроблений, потрібно буде скласти докладний план, який і визначить, як почати бізнес. В нього включаються також всі ті заходи, які ще належить провести господареві бізнесу. Потрібно включити такі пункти: вибір та придбання обладнання і спеціальної техніки: підібрати персонал для роботи в компанії; провести маркетингову і рекламну компанію; підготувати дозвільний пакет документів, отримати ліцензію на ведення діяльності, а також вступити в СРО. Причому всі зазначені пункти повинні проводитися одночасно.
Пошук персоналу і запуск рекламної кампанії
Створити будівельний бізнес ви можете за складеним докладного плану дій. Залишилося тільки виконати всі зазначені пункти. В першу чергу слід відібрати персонал для роботи. Саме від людського фактора залежить багато чого. Не так і багато нині відмінних фахівців, які можуть якісно виконати свою роботу. Саме тому співбесід, а також остаточного вибору потрібно приділяти багато уваги. Для початку відбираються керівники відділів, майстри, виконроби, начальники дільниць, які вже після самостійно до себе в бригаду набирають робітників.
Маркетинг – також дуже важлива і серйозна задача. Вивчення конкурентів, їх методів роботи, перспектив ринку, а після – розробка і запуск стратегічної рекламної компанії. Такий план дій в цьому напрямі. Це допоможе компанії «взяти правильний курс», а також попутно доукомплектувати штат співробітників. Ще один момент – на перших порах всі організаційно-правові питання краще всього довірити професіоналам – спеціальним компаніям, які не будуть допускати помилок і в мінімальні терміни вирішать всі питання.
