В сучасний час з удосконаленням юридичної системи багато батьки і близькі родичі вдаються до оформлення офіційного заповіту або дарчої на майно. На перший погляд, це досить схожі процедури, однак відмінності все ж існують.
Визначення
1. Заповіт являє собою розпорядження громадянина своїм майном на випадок смерті. Дане розпорядження передбачає призначення спадкоємців.
2. Дарчий або договір дарування є договором, що регламентує передачу власності у вигляді нерухомого майна однією особою іншій. Ця передача здійснюється безоплатно і не передбачає наявність зв’язків родинного характеру.
Терміни оформлення
1. Заповіт вступає в силу по закінченню півроку після смерті громадянина, що його склав.
2. Дарчий передбачає дотримання наступних процедур:
— збір документів;
— складання договору;
— оплата державного мита;
— подача документів на державну реєстрацію.
Дарчий оформляється протягом 18 календарних днів.
Витрати по оформленню
1. Для оформлення заповіту оплачуються:
— послуги оцінювачів ринкової вартості майна;
— нотаріус за посвідчення заповіту;
— тариф за видачу свідоцтва, що підтверджує спадкове право. Сума становить 0,3-0,6% від вартості майна
— інші нотаріальні послуги, що носять технічний і правовий характер.
2. При оформленні дарчої оплачується лише:
— держмито розміром в тисячу рублів за реєстраційний результат щодо переходу права власності.
Податки
1. Для спадкоємців передбачається сплата наступних податків:
— податок на майно;
— держмито за прийняття спадщини.
2. У разі дарчим мова йде про сплату 13% ПДФО від ринкової вартості майна, яку повинен здійснити обдаровуваний.
Потенційні труднощі
1. У разі заповіту слід враховувати, що право на частку майна мають:
— пенсіонери;
— інваліди;
— неповнолітні.
Даний факт актуальне незалежно від волевиявлення заповідача.
2. Дарчий є остаточним рішенням, яке не можна змінювати. З даної причини дарувальнику слід поставитися до даного рішення максимально відповідально та виважено.
