Програма знесення п’ятиповерхівок і будівництво на їх місці нового житла – це один з найбільш успішних проектів керівництва міста. Ці будинки відмінно знає будь-який росіянин, народжений в СРСР. В народі їх вже багато десятиліть називають «хрущовками». У свій час ці панельні або цегляні будинки допомогли великою мірою зняти проблему нестачі житла і стали домівкою для сотень тисяч москвичів, коли-то квартира в панельному будинку була втіленням мрії будь-якого радянського людини.

Знесення пятиповерхівок в Москві в 2017. Хрущовки під знос | Все про 2017 рік

Навіщо зносити старі будинки?

Знесення пятиповерхівок в Москві в 2017. Хрущовки під знос | Все про 2017 рікРадянський уряд поставив перед будівельниками завдання розробити будинку, максимально придатні для масового будівництва в масштабах всієї величезної країни. Слід зазначити, що ця завдань була виконана.

Подібні квартири вже давно не відповідають сучасним уявленням про комфортне житло. У Москві, так і в інших містах колишнього Союзу хрущовками забудовані цілі райони. На тлі сучасного житла, створеного за зовсім іншими будівельними технологіями, ці будинки виглядають особливо убого.

Ще в 90-х роках було прийнято рішення про поступове знесення хрущовок. Найбільш активно ця програма реалізовувалася в столиці, і це зрозуміло, враховуючи вартість землі в Москві. Економічна ситуація останніх років в країні могла відбитися на графіку знесення п’ятиповерхівок, але влада столиці запевнили, що план знесення змінюватися не буде.

Москвичі активно цікавляться виконанням цієї програми. На сайті мерії можна знайти інформацію про подальші плани забудовників, а також дізнатися точні адреси будинків, демонтаж запланованих до знесення.

Як все починалося

Про знесення старого житла вперше замислився ще радянський уряд у середині 80-х років. До цієї ідеї керівництво Москви повернулося в кінці 90-х років. У 1999 році була розроблена програма демонтажу старих житлових п’ятиповерхівок і будівництва на їх місці нових об’єктів житлової або комерційної нерухомості. Планувалося знести всі п’ятиповерхівки до 2010 року, але в ці терміни проект не був виконаний.

Сьогодні ця програма є актуальною як ніколи. Більш того, для неї створені всі умови: вартість землі в центрі Москви дозволяє забудовникам виділяти мешканцям нові квартири в цьому ж міському районі. Цей спосіб розселення мешканців називають «хвильовий забудовою», від неї у виграші залишаються всі:

  • Міська влада повністю перекладають реалізацію задуманого ними плану на приватні компанії.
  • Власники старого житла отримують нові квартири в тому ж районі міста.
  • Забудовники отримують землю, на якій вони можуть реалізувати свої плани.
  • «Житло»

    Знесення пятиповерхівок в Москві в 2017. Хрущовки під знос | Все про 2017 рікВсе вищесказане дозволяє програмі зі знесення п’ятиповерхівок бути економічно вигідною, тому її реалізація проходить успішно: до 2009 року вдалося демонтувати 70% будинків із запланованого списку. Найбільш продуктивними стали 2006 і 2007 рік. Потім про п’ятиповерхівках під знесення на час забули.

    З 2011 року реалізується програма «Житло», саме вона визначає, які хрущовки під знесення підуть в наступному році. У цю програму включені 1722 будинку, їх демонтаж повинен закінчитися в 2017 році.

    Дана програма успішно виконується, в 2016 році будівельникам необхідно знести ще 98 будинків у кількох столичних округах. Вже повністю демонтовані хрущовки в Центральному, Південному, Південно-Східному і Зеленоградськ окрузі.

    У 2017 році розпочнеться другий етап виконання програми: зноситися будуть п’ятиповерхівки більше нових серій, це цегляні будинки, побудовані в 60-ті роки. Ці будівлі знаходяться в кращому стані, ніж удома, які демонтували раніше. Спочатку їх взагалі не хотіли чіпати, але сьогодні прийнято рішення замінити їх новими спорудами.

    Що треба знати мешканцям

    Знесення старих п’ятиповерхівок передбачає попереднє розселення мешканців. Він ведеться за допомогою хвильового методу. Його можна розділити на кілька етапів:

  • Спорудження нового будинку.
  • Переселення в нього мешканців зі старих будинків.
  • Демонтаж старого будови.
  • Будівництво на його місці нового об’єкта житлової або комерційної нерухомості.
  • Перед забудовниками поставлено обов’язкова умова: нове житло повинно здаватися з усією інфраструктурою (з лікарнями, школами, необхідними комунікаціями).

    Столична програма зі знесення старого житла вже отримала високу оцінку як мешканців, так і забудовників. Перед знесенням чергового будинку завжди проводяться громадські слухання з участю мешканців будинку. Їх думка обов’язково враховується. Були прецеденти, коли вислухавши думку мешканців, влади міста відкидали початковий проект або вносили в нього серйозні зміни.

    Після 2017 року влада столиці більше не будуть фінансувати знесення старого житла, тепер цей обов’язок повністю ляже на плечі приватних інвесторів.

    Схожі:
    Соц закладки