Зміст

  • Коли потрібна нова покрівля
  • Демонтаж
  • Технологія заміни покрівлі на металочерепицю і ціна
  • Заміна на профлист

Заміна покрівлі: демонтаж старої і влаштування нової, вартість робіт

Багато хто задається питанням, що ж краще, постійний ремонт або заміна покрівлі. З точки зору бюджетності, безсумнівно, переважніше ретельно її залатати. Однак, як показує практика, частий дрібний ремонт особливо не сприяє поліпшенню стану конструкції: вона продовжує зношуватися, а тріщини лише множаться. Більш раціональним варіантом буде повний демонтаж.

На заметкуСправедливости заради потрібно відзначити, що потреба оновити виникає не тільки для проблемної даху. Новий дах монтують, наприклад, при реконструкції або перепланування будинку.

Коли потрібна нова покрівля ?

Досить переконливим аргументом для заміни даху гаража або житлового будинку стане мокре пляма, розпливлося по стелі під час сильного дощу, не кажучи вже про капає з його поверхні води.

Заміна покрівлі: демонтаж старої і влаштування нової, вартість робіт

Щорічний профілактичний огляд покрівлі і кроквяної конструкції дозволить виявити масштаби ремонтних робіт і виробити у разі необхідності стратегію заміни покрівлі своїми руками:

  • зняти покриття повністю або використовувати в якості підкладки під сталевий лист.
  • протестувати стан несучої конструкції, включаючи решетування;
  • перевірити відповідність діагональних вимірювань, інакше з-за порушень в кроквяної системі вийдуть різні звиси.

Ремонтні роботи припускають три можливих варіанти виконання:

1 Якщо мова йде тільки про тріщинах на покрівельному покритті, і пошкодження не торкнулися кроквяну систему, то достатньо буде поміняти покриття на нове, наприклад, виконати заміну м’якої покрівлі на профнастил.

2 Якщо під покриттям даху виявиться гниль або грибок на обрешітці, то знадобиться також відремонтувати каркас.

3 І, нарешті, при серйозних пошкодженнях системи крокв, теплоізоляції, дірки в настилі ми маємо справу з найскладнішим варіантом. Тут необхідна повна реконструкція, оскільки на відміну від попереднього випадку пошкоджень теплоізоляційного шару достатньо для обґрунтування заміни утеплювача покрівлі. Значний масштаб робіт призводить до збільшення вартості. Ціна за 1м2 буде формуватися із загальної суми усіх витрат на демонтаж, придбання і монтаж нового матеріалу.

Демонтаж ?

Заміна покрівлі: демонтаж старої і влаштування нової, вартість робіт

Старе покриття з старого шиферу знімають, використовуючи фомку і молоток. Якщо передбачається використовувати листи вдруге, то роботи виконують максимально акуратно і неодмінно удвох. Якщо немає, то просто пробиваються дірки в місці кріплення шиферу до решетування і скидають його на землю.

Покриття з профнастилу, металочерепиці або іншого сучасного матеріалу можна повторно використовувати на невеликих площах, тому його демонтують по можливості акуратніше.

Важливо!Якщо нове покриття буде укладатися на оновлений каркас, то матеріал для нього може бути практично будь-яким. Якщо ж несуча конструкція залишається тією ж, то професіонали в якості нового покриття рекомендують два матеріали: профлисти або металочерепицю, оскільки і той, і інший матеріал без проблем закриє дефекти старого покриття.

Технологія заміни покрівлі на металочерепицю і ціна ?

Заміна покрівлі: демонтаж старої і влаштування нової, вартість робіт

При заміні шиферного даху на металочерепицю, як правило, необхідно перебудовувати каркас. Звичайно, теоретично після демонтажу шиферу крокви під ним можуть виявитися неушкодженими, але навіть в цьому випадку потрібно певна реконструкція. Потрібно врахувати, що шифер кладуть на один ряд решетування, а металочерепицю – на два. Друга решетування необхідна для забезпечення вентиляції. Тільки в цьому випадку вода не буде збиратися в нижній частині листів металочерепиці.

  • Робота починається з візуального огляду системи крокв. Виявивши гниль на деревині або ділянки, поїджені короїдом, крокви або очищають і обробляють антисептиками або повністю змінюють.
  • Розстеляють гідробар’єр і кріплять його на крокви, використовуючи будівельний степлер.
  • Набивають решетування, встановивши бруски (найчастіше перетином 25 на 120), перпендикулярно коника. Вона остаточно закріпить шар гідроізоляції.
  • Встановлюють контррейки, починаючи з краю, з брусків того ж перетину. По діагоналі натягують шнур, за допомогою якого в процесі робіт перевіряється точність рівня.
  • Листи металочерепиці укладають справа наліво згідно із замковою системою. Нижній край листів виставляють нижче кроквяних ніг приблизно на 70-100 мм. Всі виступаючі місця зрізають болгаркою.

Приклад розрахунку вартості робіт заміни покрівлі на металочерепицю

Види робіт
Ціна

1.
Демонтаж старого покриття
50

2.
Монтаж гідробар’єра
50

3.
Установка контррейки
50

4.
Вирівнювання площини ската (при необхідності)
50

5.
Встановлення обрешітки
80

6.
Укладання металочерепиці
200

Всього: 480 руб./м2

Заміна на профлист ?

Заміна покрівлі: демонтаж старої і влаштування нової, вартість робітzamena-1Заміна покрівлі: демонтаж старої і влаштування нової, вартість робітzamena-2

Багато воліють змінювати шифер на профнастил. Подібний вибір має свої переваги. Профлисти:

  • мають малу вагу, тому не вимагають посилення кроквяної системи;
  • стійкі до механічних і природних впливів;
  • незрівнянно більш довговічні, ніж шифер;
  • їх можна укладати самостійно і надійно захистити дах від протікання;
  • можна вважати бюджетним покриттям, за винятком моделей, покритих пуралом.

СоветЗамену покрівлі з шиферу на профлист рекомендується виконувати матеріалом, що має товщину 0,7–0,8 мм.
Схема монтажу

  • Обережно демонтують шифер, намагаючись не пошкодити крокви.
  • Оглядають дах на предмет заміни або ремонту окремих ділянок несучої конструкції: підгнилі замінюють, деревину просочують антисептиками.
  • Влаштовують паро – гідроізоляція: плівку укладають внахлест без особливого напруження.
  • В якості теплоізоляції найчастіше використовують пінополістирольні плити або рулонну мінвату.
  • Профнастил монтують з нахлестом в одну-дві хвилі, починаючи з торцевої частини. На плоскому даху на місця нахлестів наносять герметик.
  • Для кріплення профнастилу використовують тільки саморізи, забезпечені гумовими прокладками (за винятком ендови). Це необхідно для повного захисту конструкції від вологи. Самонарізи з головками, які пофарбовані під колір профлистів нічим не виділяються на поверхні даху.
  • Профнастил більш гучний матеріал, ніж шифер. Можна частково поліпшити звукоізоляцію, якщо листи щільно зафіксувати.

СоветЕсли при укладанні профлиста прокласти додатковий шар шумопоглинаючого матеріалу, то в хаті не буде чути навіть звуку зливового дощу.

Що ж стосується ціни, то демонтаж обходиться в межах 100-150 руб/ м2, а пристрій нової залежить від кількості операцій.

Соц закладки
Соц закладки