Зміст:
З чого почати будівництво будинку: етап перший – придбання земельної ділянки та збір відповідної документації
Етап другий: зведення фундаменту
Етап третій: зведення стін
Етап четвертий: покрівля даху
Етап п’ятий: установка дверей і вікон
Етап шостий: обробка будинку
Сьомий етап: введення будинку в експлуатацію та отримання правовстановлюючих документів
Щодо ремонту і будівництва нової житлоплощі іноді кажуть, головне почати, а закінчити теж можна. Звичайно, це за умови, що людина знає, в якому напрямку йому необхідно йти. Це правило стосується практично всіх аспектів нашого життя, і будівництво нового будинку в цьому відношенні не є винятком. Так з чого почати будівництво будинку? В якому напрямку рухатися? Як здійснювати цей процес? З цим ми і будемо розбиратися в поточній статті, в якій разом з сайтом stroisovety.org вивчимо всі основні етапи, які доведеться подолати на шляху будівництва приватного будинку.
Початок будівництва житлового будинку
З чого почати будівництво будинку: етап перший – придбання земельної ділянки та збір відповідної документації
Не думаю, що варто кому-небудь розповідати про те, як вибирати ділянку під нове будівництво. З цим ви і самі розберетеся, а ось на документації та дозвільних документах варто зупинитися докладніше.
Слід розуміти, що пакет необхідних документів, в залежності від регіону проживання, може відрізнятися, але головні і незмінні етапи збору цього пакету виглядають наступним чином.
Як отримати дозвіл на будівництво будинку
І це лише початок – попереду ще багато складних проблем, які доведеться вирішити в процесі будівництва.
Етап другий: зведення фундаменту
Економити на фундаменті не варто – якою б великою не була спокуса зробити його самостійно, від нього краще відмовитися. Не тому, що це складна робота (в тому, що ви впораєтеся з нею, я впевнений), просто тут дуже багато всіляких тонкощів, які необхідно дотримати. Все-таки фундамент є основою для дому, і якщо ви хочете побудувати будинок на століття, то краще цю роботу довірити професіоналам.
З чого почати будівництво будинку
Перш ніж переходити до наступного етапу будівництва будинку, бетонний фундамент повинен добре відстоятися, так би мовити, набрати міцність. Це не швидкий процес – як правило, за часом він займає від одного до двох місяців, протягом яких навантажувати його не варто. Одна невелика тріщина, що з’явилася в процесі застигання бетону, може призвести до катастрофічних наслідків.
Слід розуміти, що все це час фундамент повинен бути оголеним, тобто незасыпанным грунтом і головне без гідроізоляції. Вона виконується, найменше, через місяць після бетоніровкі. Гідроізольований фундамент можна відсипати грунтом і переходити до наступного етапу будівництва приватного будинку.
Етап третій: зведення стін
Якщо ви не професійний будівельник, то повинні розуміти важливість цього етапу і знати, чому зводити стіни краще фахівцям своєї справи. Єдине, на чому ви тут зможете заощадити, так це на матеріалі – сучасна промисловість виробляє величезну їх різноманітність. У крайнощі, звичайно, кидатися не потрібно, слід пам’ятати, що занадто добре – це теж погано. Необхідно знайти так звану золоту середину, при якій якість товару відповідає його ціні і властивостями.
На сьогоднішній день існує досить багато порівняно недорогих, але в теж час надійних технологій будівництва. У стінах головне що? Щоб вони були міцними і надійно зберігали тепло – саме від цих показників і варто відштовхуватися, визначаючись з матеріалом.
Етапи будівництва будинку
Є одна дуже цікава технологія зведення стін – монолітне лиття з використанням незнімної опалубки з полістиролу або пінопласту. Якщо порівнювати вартість побудованих таким чином стін з отриманим кінцевим результатом, то можна прийти до висновку, що на сьогоднішній день це один з кращих варіантів. Опалубка з пінопласту після застигання бетону залишається на місці і грає роль утеплювача. Згодом декоративне оздоблення фасаду виконується за технологією утеплення стін пінопластом. До речі, це один із способів зведення стін будинку, який можна здійснити самостійно.
Етап четвертий: покрівля даху
Тут вже точно не варто скупитися і споруджувати дахову конструкцію самостійно – це професіонали зроблять швидше і якісніше. Від вас буде потрібно тільки одне – вибрати матеріал для даху. І зробити це потрібно ще на стадії проектування будинку – від нього залежить загальна вага будівлі і, як результат, технологія будівництва фундаменту.
Етапи будівництва приватного будинку
Слід розуміти, що накрити будинок треба до настання холодів. Якщо не встигнете, то будівництво доведеться законсервувати. Еже чи встигнете, тоді можна встановлювати вікна і переходити до наступної стадії, яку передбачає поетапне будівництво будинку.
Етап п’ятий: установка дверей і вікон
Якщо ви горите сильним бажанням зменшити кошторис будівництва, то цю роботу цілком реально виконати самостійно – єдине, що доведеться зробити, так це вивчити питання, як встановлюються вікна та двері. Складного в ньому нічого немає, головне в точності дотримуватися технологію, і все буде в повному порядку.
Поетапне будівництво будинку: установка вікон
Особливу увагу потрібно приділити вибору вхідних дверей і вікон – потрібно виходити не тільки з їх зовнішнього вигляду, але і з технічних характеристик. На якості цих виробів економити не потрібно, оскільки від цього залежить здатність вашого будинку утримувати тепло і, як результат, зниження витрат під час експлуатації житла.
Етап шостий: обробка будинку
Той, хто вже стикався з приватним будівництвом, знає, що вигнати коробку і накрити її дахом – це навіть не півсправи, а от оздоблювальні роботи обходяться дорожче. На цьому етапі потрібно обладнати системами життєзабезпечення (опалення, водопровід, вентиляція, каналізація, кондиціонер), виготовити чорнові підлоги, привести в порядок стіни і тільки потім переходити до чистової обробки. Єдине, що тут може порадувати, так це те, що левову частку роботи можна взяти на себе і знизити таким чином витрати на будівництво.
Етапи будівництва будинку: обробка своїми руками фото
Що ще потрібно знати про цьому етапі робіт, так це те, що будь-який будинок протягом першого року дає осадку, ось чому з внутрішньою обробкою краще почекати, якщо, звичайно, ви не хочете отримати потріскані поверхні. Більшою мірою тут все залежить від ваги будови – одноповерховий будинок можна сміливо починати обробляти вже через півроку, а ось більш високим будівель краще дати відстоятися довше.
Сьомий етап: введення будинку в експлуатацію та отримання правовстановлюючих документів
В принципі, будинок готовий, і в нього можна вселятися, а здати його в експлуатацію і отримати документи, що посвідчують вас як власника можна і потім. Головне розуміти, що без цього етапу побудований вами будинок не може бути проданий чи переданий у спадок.
Ось так і виглядає з боку поетапне будівництво. Тепер ви знаєте не тільки з чого почати будівництво будинку, але і як його закінчити. Удачі вам в ваших починаннях, а головне в пошуках кваліфікованих фахівців!
Автор статті Олександр Куликов
