Як зареєструвати договір участі в пайовому будівництві по 214-ФЗ?

Державне оформлення договорів участі в пайовому будівництві здійснюється в узгодженні з умовами закону. Контракт фіксує созастройщик. Присутність даного указу ніяк не забороняє дольщику зробити це без допомоги інших.

Короткий зміст:

1 Неустойка за договором
2 Попередній договір купівлі-продажу
3 Цесія за договором
4 Як повернути грошові кошти і тим самим розірвати договір?

Державне оформлення угоди ролі в лобулярные споруди виконується на основі положення країв угоди (забудовника, співучасника лобулярной споруди). На муніципальну реєстрацію договору участі в частковій споруді, укладену забудовником з першорядним співучасником часткової споруди, нарівні з паперами, потрібними для загальнодержавної реєстрації угоди участі в частковій споруді в узгодженні з справжнім Федерационным законом, забудовником можуть подаватися:

згоду на побудову;
заява на проект;
проект формованого об’єкта нерухомого власності з приписом його розташування і числа, який знаходиться в складі образовываемого предмета нерухомої власності квартирних та не житлових кімнат і площі будь-якого із зазначених кімнат;
контракт поруки, у разі якщо забудовником в якості способу забезпечення виконання власних обов’язків було обрано порука.

Неустойка за договором

Відповідальність за порушення строків зарахування штраф) настає з дня, наступного за днем. Неустойка здатна бути стягнута як в тяжебном, так і в досудовому режимі.

В апарат для реєстрування – Росреестр – потрібно надати:

Звернення про загальнодержавного реєстрування;

Акт про уплачивании загальнодержавної держмита;

Папери, що доводять можливості агента правового володаря і співучасників справи, в тому числі можливості агента юр. особистості функціонувати від прізвища останнього;

Папери, що фіксують присутність привілеїв;

Документ, що засвідчує особу, що подається фізичною особою – повіреним компанії;

Установчі папери (або їх нотаріально освидетельствованные копії) юридичної особи;

Папери з відображенням об’єкта пайового будівництва (наприклад, житлової площі), розпорядженням його місця розташування на проекті формованого предмета нерухомої власності (житла) і передбачуваної землі. При реєструванні ДДУ з пайовика зможуть запросити й інші папери.