Іпотека в даний період часу вважається особливо поширеним методом отримання свого будинку. Безпосередньо з цієї причини власники квартир, які прагнуть продати власність, все рідше шукають покупців, готових моментально ж внести всю необхідну суму, але значно більше чують пропозиції реалізувати продаж житлової площі за іпотечним кредитом Ощадбанку або іншого банку.
Короткий зміст:
- 1 Якщо квартира у військовій іпотеці
- 2 Що повинен зробити торговець?
- 3 Як продати квартиру в іпотеку менше 3 років?
- 4 Якщо в іпотеку втб24?
Порівнюючи із звичайною реалізацією продажу за гроші, операції із заставним кредитом відрізняються потребою збору великої кількості паперів. Позитивний момент для учасників угоди, полягає в тому, що небезпека укладення її дорівнює майже до нуля, оскільки також як і житло, так і всі документи на неї проходять всі випробування, тому що в легітимності виконання операції є зацікавленим банк-посередник.
Одна проблема, яка у змозі статися в ході продажу, – це втрата ліцензії банкових установою. Але подібне можна зустріти надзвичайно рідко.
Продаж житла за допомогою іпотеки від Ощадбанку розглядається так:
- між клієнтом і торговцем оформляється легітимно-оформлена згода, (дискуссируются всі без винятку складові операції);
- оформляється підготовчий контракт по купівлі-продажу, клієнт вносить передоплату;
- споживачеві від торговця переходять усі без винятку потрібні папери на нерухоме майно. В їхній список входять: доказ про право володіти майном, копії паспортів або документів про народження власників житлової площі, тех. засвідчує особу документ, документ з БТІ, звіт з будинкової книжки та фотокопія зовнішнього рахунку;
- банком ведеться контроль паперів та предмета нерухомого майна, оформляється звіт про оцінку її, в слідстві чого ж фінансове заклад видає схвалення або відмову на операцію;
- готується головний контракт купівлі-продажу;
- фіксується угода;
- на рахунок торговця нараховуються кошти за житлоплощу (частіше в цілому вони переходять з допомогою банківської вічка, що є більш комфортним і нешкідливим методом), а споживачеві видається свідоцтво.
