Зміст

  • Заміна старого покриття
    • Реставрація
  • Технологія ремонту поліуретановими мастиками
  • Особливості відновлення експлуатованої покрівлі
  • Можна ремонтувати взимку

Технологія ремонту плоскої покрівлі передбачає два типи робіт:

  • демонтаж старого покриття і укладання нового;
  • реставрація без демонтажу старого покриття.

При цьому враховується специфіка тієї чи іншої споруди. Наприклад, виробничі приміщення порівняно з іншими більше схильні до руйнувань під впливом різних агресивних впливів: пилу і вібрації, перепадів температур. Ремонт покрівлі виробничих будівель в першу чергу вирішує спектр питань, пов’язаних із забезпеченням умов для протікання виробничих процесів, хоча певною мірою пов’язаний і з декоративною складовою споруди.

Заміна старого покриття ?

Технологія ремонту плоскої покрівлі: взимку, експлуатованої, виробничих будівель

Як правило, всі намагаються йти шляхом найменших витрат праці, так і фінансів. Але рано чи пізно приходить момент, коли локальний ремонт більше не «рятує» дах. Багаторазові заплатки протікання змінює структуру покриття: вона набуває багатошаровість з безліччю внутрішніх розшарувань і тріщин. Плоский дах в цьому стані фактично знаходиться під постійною загрозою руйнування через температурних деформацій. Тому доцільніше стару дах розібрати.

Ще однією причиною заміни покриття є втрата теплоізоляційних якостей шару ізоляції, обумовленої періодичним проникненням вологи. Потрапивши в ізоляцію, вода проходить безліч циклів заморожування/розморожування, що призводить до руйнування структури утеплювача.

Технологія ремонту плоскої покрівлі: взимку, експлуатованої, виробничих будівельБезумовно, все залежить від типу використаного утеплювача. Приміром, ізоляційні мати найчастіше замінюють, а керамзит зі стяжкою можна висушити буквально за день-два, пробивши через стягування кілька вентиляційних отворів.

Реставрація ?

Технологія ремонту плоскої покрівлі: взимку, експлуатованої, виробничих будівель

Технологія ремонту плоскої покрівлі без демонтажу старої можлива при дотриманні наступних умов:

  • пошкодження бітумних шарів носять локальний характер і їх кількість не більше 3-4;
  • несуча конструкція і теплоізоляція знаходяться в задовільному стані;
  • всі шари повинні бути просушені і забезпечена вентиляція теплоізоляційного шару, а
  • використовуваний матеріал – паропроніцаємим.

Технологія ремонту плоскої покрівлі: взимку, експлуатованої, виробничих будівельПри ремонті без демонтажу передбачається в першу чергу розтин всіх здуття і відновлення відшаровуються пластів і тріщин. Для просушування шару теплоізоляції – це один з ефективних способів запобігти в подальшому виникнення здуття з кроком в 5 метрів на плоский дах встановлюють аератори. До речі, така процедура сприяє частковому відновленню теплоізоляційних властивостей утеплювача. Далі переходять до «вирівнювання» поверхні вирізаних фрагментів і заделыванию швів на всіх частинах даху. На цьому етапі не можна економити на матеріалах. Операцію проводять до створення плавних переходів, без западин і угловатостей. Більше всього для цих робіт підходить напилюваний жорсткий ППУ.

Технологія ремонту поліуретановими мастиками ?

Технологія ремонту плоскої покрівлі: взимку, експлуатованої, виробничих будівель

Переваги цього матеріалу в надійному приклеюванні без використання додаткових розчинів. Вона прекрасно заповнює порожнечі і до повного застигання легко формується. Адгезія поліуретанових мастик досить висока, однак, очищену поверхню попередньо необхідно ретельно прогрунтувати. Приблизно через годину-півтора наносять перший шар мастики, зміцнюючий. Її наносять з одночасним укладанням геотекстилю, що виконує роль армування.

Технологія ремонту плоскої покрівлі: взимку, експлуатованої, виробничих будівельВиконання цієї операції можна полегшити, якщо спочатку укласти текстиль з нахлестом, зафіксувати його до основи будівельним степлером, а потім вилити мастику.

Технологія ремонту плоскої покрівлі: взимку, експлуатованої, виробничих будівель«Контрольний» другий шар мастики наносять після полімеризації першого (на це необхідно близько 7-8 годин). Армування для цього шару не проводять, однак нерідко розсипають на поверхню його поверхню дрібнозернисту посипання, за аналогією з бітумними покриттями.
Особливу увагу приділяють обробці вузлів примикання. Їх відновлення виконують також традиційними способами. Наприклад, ремонт парапетів роблять після повного видалення старих матеріалів, механічно закріплюючи верхній край нового за допомогою металевих стрічок і відливів (фартухів).

Особливості відновлення експлуатованої покрівлі ?

Технологія ремонту плоскої покрівлі: взимку, експлуатованої, виробничих будівель

Найбільш складним у разі появи тріщин є ремонт експлуатованої покрівлі, яка завоювала останнім часом велику популярність. Поява тріщин і розривів покрівельного килима на цих дахах має наступний характер: верхній шар покриття, частіше це стяжка з декоративним шаром,перебуває під активним впливом температур, які тягнуть за собою утворення температурних деформацій, що і призводить до розтріскування, порушення монолітності покриття. Тріщина продовжує поширюватися в глибину захисного шару і розриває щільно затиснутий шар з покрівельних матеріалів. Такий дефект при реставрації можна усунути, відокремивши покриття від прилеглих шарів розділовими, скажімо, укладати геотекстиль.

Можна ремонтувати взимку ?

Технологія ремонту плоскої покрівлі: взимку, експлуатованої, виробничих будівель

Ремонт покрівлі взимку проводять дуже рідко. В основному така необхідність з’являється в екстрених або надзвичайних ситуаціях. Виконати аварійні роботи цілком реально, якою б не була температура на вулиці. Перша важлива вимога – це абсолютна сухість покриття при виконанні відновлювальних робіт. Для цього використовують каркасно-тентові накриття з брезенту. Вони швидко монтуються і надійно вкривають ділянки. Необхідний тепловий режим забезпечують за допомогою теплових гармат.

Технологія ремонту плоскої покрівлі: взимку, експлуатованої, виробничих будівельЗгідно Сніп, використані в роботі матеріали необхідно витримати при кімнатній температурі перед застосуванням, принаймні, одну добу.

Соц закладки
Соц закладки