«Москва не гумова!» – говорила одна з героїнь знаменитої кінокласики і, як показує практика, помилялася. Столиця розширює свої межі, перетворюючи колишні пустирі в престижні житлові райони. Нагрянула економічна криза, здавалося б, повинен охолодити запал забудовників, але Москва продовжує рости і вшир, і вгору. У столиці будуються все нові масштабні житлові комплекси і ще недавно плановані новобудови, продажі яких були призначені на 2017 рік, вже готуються до здачі в експлуатацію. Оптимальні новобудови Москви 2017 в різних районах столиці тут зібрані у ТОП-10.

Новобудови Москви 2017 року від забудовника. Старт продажів | Усі про 2017 рік

Новобудови Москви: цінова політика

Новобудови Москви 2017 року від забудовника. Старт продажів | Усі про 2017 рікВартість житла завжди залишалася ключовим питанням для всіх жителів Росії. Москва могла собі дозволити особливо не переживати з цього приводу, але тривалий державний криза торкнулася і москвичів. Забудовники тримають руку на економічному пульсі країни і все частіше будівництво житла виробляють в категорії «економ» і «комфорт».

Перспективні плани є і на елітні новобудови, проте експерти відзначають, що попит на них за останній період значно знизився. Тим не менш суттєвого зростання цін на нові об’єкти нерухомості в 2017 році вони не прогнозують. Але не можна очікувати, що вартість залишиться незмінною, оскільки на неї все-таки буде впливати як мінімум подорожчання будівельних ресурсів.

На новобудови, здані в експлуатацію вже в 2016 році, ціна квадратного метра зросла в залежності від категорії житла:

  • економ-клас на 5,9 % (82 600 руб.);
  • комфорт-клас на 0,9 % (151 700 руб.);
  • елітне житло залишилося на колишньому рівні (88 200 руб.)

Сьогодні квартири від забудовників розподілилися в такому ціновому діапазоні:

Житловий комплекс
Вартість

«Царицино — 2», «Некрасівка», «Влюблино», «Ясний», «Позитив»
до 5 млн. руб.

«Скандинавія», «Царська площа», «Світ Митино», «Парк Легенд»
від 5 до 10 млн. руб.

«Домашній», «Філі Град», «Петро I», «Триколор»
від 15 до 20 млн. руб.

«Петра Алексєєва», «Маршала Захарова 7», «Хорошевський», «Пресня Сіті»
від 15 до 30 млн. крб.

«Wine House», «Житловий квартал ВТБ Арена Парк»
понад 230 млн. руб.

ТОП -10 новобудов столиці в категорії «ціна – якість»

Новобудови Москви 2017 року від забудовника. Старт продажів | Усі про 2017 рікРК Раменський. 12-об’єктний мікрорайон створений за індивідуальним проектом. Здати всі будинки в експлуатацію забудовник має намір до кінця 2017 року за ціною за «квадрат» 46-49 тис. руб.

ЖК «Передмістя Лісове». Комплекс об’єднаний у 144 будинки з квартирами економ-варіанту за ціною за квадратний метр – 60-65 тис. руб. Інфраструктура мікрорайону повністю продумана. Здача запланована на 4-й квартал 2017 року.

ЖК «Митино О2». Примітний комплекс комфорт-класу наявністю эколофтов, хайфлэтов з панорамними вікнами, квартири з терасою та сіті-хаусами з ділянками. Заселятися можна буде вже в кінці 2017 року за ціною 71-81 тис. руб. за метр.

ЖК «Перлина Зеленограда». Зелений мікрорайон з повноцінною інфраструктурою буде розміщений на площі 50 га. Житло буде здано в експлуатацію у другому кварталі 2017 року по 72-84 тис. руб./кв. м.

ЖК «Передєлкіно Ближнє». Житло економ-класу розбита на квартали і розташоване поблизу річки Алешинки і лісопарків Баковський та Ульяновський. Розвинена інфраструктура, зелена зона і помірна вартість (82-157 тис. руб.) стануть пріоритетом у виборі квартир комплексу. Старт продажів вже призначений.

ЖК «Одинбург». «Місто в місті» почав експлуатуватися мешканцями ще в 2015 році. Перші поверхи будівель комплексу відведені для об’єктів інфраструктури. У зимовий період площа «Одинбурга» буде перетворена на каток. Завершальним терміном здачі квартир забудовник називає 2-й квартал 2017 року. Ціна – 92-118 тис. руб.

Мікрорайон «Північний». Вісім монолітних будинків бізнес – і спортивний комплекси, дитячі садки і школа, церква, підземний паркінг і наземна парковка будуть готові до здачі в середині року. Вартість одного метра квартири складе 90-108 тис. руб.

ЖК «Техно-парк». Достоїнствами комплексу можна вважати 3-метрові стелі квартир, квартири «під ключ», вид на Москва-ріку, зону відпочинку, велосипедні доріжки. Недоліками – близькість до промзоні і великої магістралі. Квартири будуть готові до в’їзду у другому півріччі. Ціна – 125-144 тис. руб.

Будинок «Ельнінскій, 14-Б». Об’єкт зведено у віддаленому від галасливих автострад районі, в одному з екологічних місць столиці. 1-3-кімнатні квартири забудовник буде продавати в першому кварталі 2017 року за ціною від 140 тис. руб. за метр.

ЖК «Філі Град». Всі квартири комплексу в категорії бізнес-клас, деякі з видом на Москву-ріку. Будуть здані до кінця 3-ого кварталу за ціною 171-238 тис. руб. за кв. метр. Мешканці об’єкта стануть володарями власного скверу і зони для прогулянок із собаками.

Відео

Схожі:
Соц закладки