Шлях молодої сім’ї складний і тернистий. З мільйона майбутніх труднощів по праву найбільш проблемним для нового осередку суспільства є питання житла. Але в цій, на перший погляд, нерозв’язної проблеми держава йде назустріч своєму населенню і надає особливого роду кредит з красномовною назвою «іпотека». Метою даного непосильної внеску держави є бюджетна підтримка молодим сім’ям, яким необхідно придбати нове житло або вони прагнуть поліпшити наявні умови житла. Таким чином, з боку держави іпотека є якоюсь програмою «Доступне житло», але от у населення цей термін викликає лише страх, під яким приховується «безпросвітна боргова яма». У новому 2017 році умови іпотеки з держпідтримкою значно спрощені, але який тепер відсоток потрібно буде платити росіянам і, головне, що за ними ховається?

Іпотека з держпідтримкою в 2017 році в Росії. Умови отримання, продовження строку | Все про 2017 рік

Іпотека 2017 – як її отримати?

Іпотека з держпідтримкою в 2017 році в Росії. Умови отримання, продовження строку | Все про 2017 рікУ Росії практика видачі кредитів на купівлю житла ведеться вже досить давно, і сьогодні процедура отримання іпотеки зведена, як кажуть, до мінімуму: кожен росіянин може звернутися в банк і отримати заповітні кошти на купівлю довгоочікуваного нового житла для своєї сім’ї. Але, на жаль, не всім відомо, що, по-перше, видати кредит може далеко не кожен банк, а по-друге, щоб отримати гроші, потрібно виконати цілий перелік вимог. Виглядає він наступним чином:

  • Банк, в якому можна оформити іпотеку, повинен мати відповідний рівень акредитації.
  • Купити житло в іпотеку можна виключно в новобудові!
  • Іпотека в обов’язковому порядку видається під заставу(!) будь-якого майна, приміром, того ж житла, яке планується до купівлі.
  • Початковий внесок, який потрібно віддати банку відразу ж, буде складати від 15% до 20% від загальної суми іпотеки.
  • Повторно оформити іпотеку можна, але за умови, що після попередньої виплати пройшло не менше 12 і не більше 360 місяців.
  • Кредит може бути оформлений тільки в національній валюті (тобто в рублях).
  • Розмір іпотечного кредиту має територіальні особливості. Це означає, що якщо іпотека оформляється в Санкт-Петербурзі, то її ліміт не може бути більше 8 млн. рублів, а якщо іпотеку бере житель столиці – Москви, то розмір кредиту буде вже не більше 3 млн. рублів.
  • Що стосується першого пункту – вибору банку, то найбільш прийнятним є Ощадбанк. Саме цей банк має відповідну державну акредитацію і, що важливо, багаторічну практику по видачі іпотечних кредитів населенню Росії.

    Іпотека з держпідтримкою – що це значить?

    Іпотека з держпідтримкою в 2017 році в Росії. Умови отримання, продовження строку | Все про 2017 рікКредит на купівлю житла, пропонований банком з держпідтримкою – це іншими словами, той же кредит, але з бонусом. Даний бонус полягає у спрощеній технології процесу видачі кредиту, забезпечуваної державою, а також в більш «дешевих» процентних ставках. Як правило, найнижчий відсоток по іпотеці становить всього 11,5% — і це, варто відзначити, дуже щедру пропозицію, доступне кожному працюючому жителю Росії.

    До додаткових бонусів іпотеки з держпідтримкою можна віднести наступне:

    • при оформленні кредиту позичальнику пропонується страхування житла та оцінка життя і здоров’я самого позичальника;
    • банк не бере комісію, а також не встановлює надбавки або відсотки на суму іпотеки;
    • іпотеку може оформити абсолютно кожен бажаючий росіянин (тобто розмір зарплати жодним чином не відбивається на розмірі іпотечного кредиту).

    Розглядаючи переваги державної підтримки, неможливо не торкнутися мінуси. Їх не так вже й багато:

    • житло, яке придбавається з грифом «іпотека», може бути обрана тільки в новобудовах;
    • для того, щоб отримати іпотеку, треба мати громадянство Росії;
    • для видачі іпотеки на вигідних умовах, у банк необхідно надати великий перелік документів.

    Іпотека в перспективі

    Як запевняють останні новини від держчиновників, програма іпотечного кредитування населення з наданням державної підтримки має на сьогодні дуже багато позитивних відгуків, а це в свою чергу говорить про те, що продовження іпотеки має місце бути. Швидше за все умови кредитування населення, які діють в даний момент, істотно змінюватися не будуть у наступні роки, але це поки що лише планові наміри.

    Єдине, що відомо вірогідно, це те, що кількість банків, які зможуть видавати іпотеки за держпрограмою, буде збільшуватися з року в рік. Що ж, судячи з цінами, які сьогодні діють на ринку нерухомості, можна сказати, що іпотека, запропонована державою, швидше за все – єдина реальна можливість для пересічного громадянина Росії стати власником власного житла.

    Схожі:
    Соц закладки
    Соц закладки