Консультація з питання “Договір купівлі-продажу будинку”, питання задала Ольга.
Питання:Склалася така ситуація ми зняли будинок і з умовою подальшого викупу коли настав час оформляти договір купівлі-продажу будинку, виявилося у господаря не жодних документів на будинок крім будинкової книги вже 20 років і він навіть не вступив у права спадщини.
Можна зробити відчуження, щоб легше було оформити документи на будинок?
Відповідь:
Добрий день, Ольга!
Щоб оформити договір купівлі-продажу будинку, необхідні
- правовстановлюючі документи на будинок(свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, дарування, міни тощо),
- договір оренди землі або державний акт на землю.
Якщо таких документів у продавця немає, то Ви не зможете оформити угоду.
Тому необхідно щоб продавець прийняв спадщину, оформив всі необхідні документи, а потім тільки Ви зможете оформити договір купівлі-продажу будинку.
АдвокатТатьяна Чикова
