- Огляд покрівлі: зони контролю
- Догляд в теплий сезон
- Зимові проблеми
- Профілактичні роботи
- Особливості догляду за покрівлями з деяких матеріалів
- Асбоцементна
- Керамічна
- Очеретяна
- Заходи безпеки
Будь-якому власникові заміського будинку рекомендується включити в графік сезонних робіт огляд, причому для кожного сезону визначений конкретний коло завдань, скажімо, очищення льоду з даху взимку.
Огляд покрівлі: зони контролю ?
Як відомо, проблему значно простіше попередити, ніж боротися з її негативними наслідками. Тому як мінімум двічі на рік покрівлю необхідно оглядати. Обов’язково оголеній після снігу – навесні , і восени – при підготовці даху до зими. В результаті, можна очистити, виявити дефекти покриття і відразу ж усунути дрібні, від сторонніх предметів повинна бути звільнена і водостічна система та інше. Тип виконуваних робіт залежить від пори року.
Інспекцію починають з огляду коника. На цьому етапі перевіряють:
- стан гідроізоляції;
- ізоляцію і кріплення фартухів у вузлах примикання покрівельного матеріалу димовідвідних та вентиляційних труб, до встановленого інженерного обладнання, скажімо, антен.
Спустившись нижче, перевіряють ендова на наявність скупчився за літо сміття чи снігу взимку.
Далі проводиться огляд звису покрівлі. Найпоширенішими дефектами цих ділянок є:
- пошкодження карнизної дошки від вологи;
- зруйнований сильним вітром нижній шар покриття.
За результатами обстеження конкретно визначається перелік робіт, необхідних, щоб забезпечити подальше надійне функціонування конструкції.
Догляд в теплий сезон ?
Боротьба з листям. Дощі, як правило, змивають з покрівлі дрібний сміття та листя самі. Але забезпечити повну її очищення вони, природно, не можуть. Тому повертати привабливість даху доводиться самостійно. Але це не єдина неприємність, яку можуть заподіяти скупчилися на ній в теплий сезон бруд, гілки і листя.
Наприклад, це реальна загроза цілісності металевих листів. Накопичуючись і утримуючи воду, вони створюють ділянки вогкості, які стають причиною утворення іржі.
Великі гілки видаляються вручну, а дрібні і листя – за допомогою м’якої щітки. До очищення водостічної системи приступають після очищення поверхні.
Боротьба з рослинністю. З північної та тіньової сторони часто утворюється рослинність — лишайники, які також сприяють зносу. Для боротьби з ними використовують спеціальні антибактеріальні водорозчинні сполуки, які вбивають суперечки. Їх наносять на поверхню покрівлі і через потрібний проміжок часу її промивають водою. Струмінь під сильним напором направляють зверху вниз.
Очищення. Найчастіше бруд змивають водою і щіткою з м’якою щетиною або водним струменем під великим напором. Для в’ївся бруду використовують спеціальні засоби або протирають їх шматочком тканини, змоченою в Уайт-Спіриті. Обробка повинна тривати всього кілька хвилин, після чого поверхню ретельно промивають.
При виборі хімічних засобів необхідно уникати використання сильнодіючих або не призначених для конкретного типу покриття, інакше воно може пошкодитися.
В останню чергу промивають водозливну систему. Для неї використовують агресивні миючі засоби.
Зимові проблеми ?
Сніг на даху з глянцевим покриттям з полімерів зазвичай не затримується і під власною вагою скочується вниз. А ось з матових покриттів необхідно очищати. Утворений товстий шар загрожує лавиноподібним сходом, який, зокрема, може викликати пошкодження водовідвідної системи і фасаду будівлі.
Сухий сніг не очищають такими інструментами, якими можна пошкодити дах, так як в місцях подряпин і відколів вона кородує. Більше всього для цих цілей підходить лопата з дерева або полімерний шкребок, з довгою ручкою з гумовою окантовкою, оберігає покриття від пошкоджень. Завдяки довгій ручці, можна очистити безпосередньо з землі.
Для дахів з погано вентильованими горищами або надто високою температурою в підпокрівельному просторі характерні товстий сніговий шар і нарости льоду, що утворюються під ним. Підталий наст, стікаючи по даху, в крайок замерзає. З льодом зазвичай борються, влаштовуючи систему антизледеніння. Якщо подібна система не передбачена, доводиться прибирати вручну.
Полій, нижній шар, рекомендується залишати незайманою, так як при його видаленні поверхню матеріалу може пошкодитися.
Профілактичні роботи ?
- Порушене полімерне покриття на металевій покрівлі обробляють таким чином. Спочатку виявлений ділянку очищають від забруднень і покривають фарбою по металу, призначеним для зовнішніх робіт в два шари.
Використання нітрофарби – заборонено.
- Іржу обробляють за допомогою її перетворювача. Поверхня попередньо очищають і знежирюють. Потім фарбують.
- Корозії на дахах з оцинкованої сталі можна уникнути, обробивши їх антикорозійними складами. Очистивши їх попередньо від пилу і забруднень, кожні 10 років фарбують у кілька шарів.
- З часом на покрівлях, особливо з невеликим ухилом, може виявитися корозія зрізів, коли починає іржавіти край зрізу. Таких проблем можна уникнути, якщо після монтажу відразу пофарбувати зрізи.
Особливості догляду за покрівлями з деяких матеріалів ?
Асбоцементна ?
Наліт бруду, моху і лишайника з шиферу видаляють за допомогою дисперсійних акрилових засобів, які утворюють еластичне покриття. Для досягнення необхідного ефекту достатньо нанести склад в один шар. Щоб зміцнити обсипаються шари шиферу застосовують наявні в продажу спеціальні засоби. Шиферну покрівлю можна зробити більш зносостійкою, якщо пофарбувати її термо-, атмосферо – і вологостійкою фарбою. Сохне вона досить швидко і досить економічна: близько 150 г складу на одиницю площі.
Керамічна ?
Гладке покриття керамічної покрівлі, особливо глазуроване, самоочищається, тому вона не втрачає свого первозданного вигляду десятки років. Незначні забруднення змиває дощ, а гілки, сміття, листя змивають водою. Для в’ївся бруду використовують жорстку щітку, надіту на обертовий диск чистячої машини, і воду.
Очеретяна ?
Для профілактики дефектів такого покриття проводиться додаткова антибактеріальна та протигрибкова обробка, для якої застосовують виключно екологічно безпечні сполуки. Крім цього, 2-3 роки раз дах з очерету рекомендується обробляти спеціальними антипіренами, які підвищують вогнестійкість натурального матеріалу.
Заходи безпеки ?
Враховуючи небезпеку, яку може становити чистка даху, роботи необхідно проводити з урахуванням всіх вимог техніки безпеки. Це особливо актуально взимку при збиранні великої кількості снігу. Ось деякі з них.
- Перш, ніж підніматися на дах, необхідно впевнитися в справності сходів, що ведуть на неї, містків і сходів, розташованих на ній.
- Щоб убезпечити себе від падіння снігу і льоду, необхідно по периметру будинку спорудити огорожу.
- Під час прибирання зона проведення робіт повинна бути вільна від людей, а взимку і від машин.
- Роботи проводять, використовуючи спеціальну екіпіровку.
- Не можна скидати на телефонні кабелі і дроти.
- При збиранні не можна забувати і про садових насадженнях, намагатися не пошкодити їх.
