Соственное житло — це, погодьтеся, мрія дуже і дуже багатьох. Як стати щасливим володарем своїх власних квадратних метрів? Варіантів безліч.
Дехто навіть настільки наблизився до реалізації мрії, що є щасливим власником земельної ділянки і певної кількості споруд на ньому. Хтось може собі дозволити новобудови САО Москви. Хтось купує старий будинок і вкладає гроші в ремонт.
Однак найчастіше всі конструкції, які дісталися нам «у спадок» або придбані «задешево» мають вельми плачевний стан. Крім того, значна частина наших співвітчизників не може дозволити собі капітальне заміське будівництво в зв’язку з рядом причин, в основному, фінансових. Тим не менше, якщо ви помічаєте, що основні конструкції вашого старого будинку приходять в непридатність, слід для себе вирішити, що вигідніше — зводити нову споруду або ремонтувати старе?.
Хтось може сказати однозначно: «будуємо новий будинок«, мовляв, старого все одно нічого доброго не вийде. Однак тут далеко не все так просто, і часом капітальна реставрація існуючих будівель може обійтися дешевше, та й принесе більше користі. Хоча, звичайно ж, не існує однозначної відповіді на це питання, адже тут мають вплив безліч чинників, які в кожному індивідуальному випадку будуть свої. Більше того, вирішення подібної дилеми вимагатиме від власника будинку неабиякого терпіння та фінансової грамотності.
В першу чергу, необхідно прорахувати, у скільки вам обійдеться ремонт старого будинку. Звичайно, тут мова йде не про обробці, а про капітальних реконструкцій. Тому дуже важливо скласти так звану дефектну відомість, а простіше кажучи — оцінити, що в будинку потребує негайної реставрації. Найчастіше це може бути дах, або покриття підлоги, а також різноманітні інженерні підключення. Якщо ж ваш будинок у такому стані, що потрібно міняти абсолютно все — від вікон до несучих стін, то вам варто задуматися про будівництво нового будинку.
Благо, сучасні будівельні технології пропонують і ряд варіантів для «швидкісного» зведення житлових будинків. Це, наприклад, будинки з дерев’яним каркасом. На їх будівництво піде небагато часу, що дозволить вам вкластися в один теплий сезон.
