Проектування і будівництво житлових будинків є складною, відповідальною, але в теж час захоплюючою справою.
На сьогоднішній день існують різні типи проектів будинків, які поділяють на типові та індивідуальні. Вони відрізняються не тільки будівельним матеріалом, поверховістю, але і плануванням внутрішнього простору.
У минулі часи житлові будинки будувалися серійно, тому за технологією будівництва їх розділили на цегляні, панельні і монолітні, комбіновані.
Найбільш простим і швидким способом зведення житлового будинку вважається панельна технологія, згідно з якою будинки будуються з готових конструкцій, що поставляються із заводу-виробника.
Оскільки всі елементи будинку виготовляються серійно, то будинки такого типу характеризуються стандартним плануванням. При цьому панельні конструкції не забезпечують достатню теплоізоляцію.
Монолітне будівництво відрізняється від панельної технології. У цьому випадку несуча конструкція будівлі виконується з цільного бетону з використанням жорсткого каркаса, а також міцних огороджувальних конструкцій. Кожен окремий будинок будується згідно з окремим затвердженим проектом.
Перевага монолітних житлових будинків полягає не тільки у вільному плануванні простору, але і хорошою звуковою та теплової ізоляції. Термін служби монолітних будівель набагато вище, ніж у панельних будинків.
Зведення цегляних будинків вважається найбільш тривалим і витратним. Проте житловий будинок з цегли відрізняється якістю, екологічністю і довговічністю. На жаль, в наш час таких будівель не так вже й багато.
Як правило, все більше застосовують комбіновану технологію, наприклад, монолітно-цегляний або панельний-цегляне будівництво.
Крім технології будівництва типи житлових будинків розрізняють по поверховості:
- Одноповерхові,
- Багатоповерхові,
- Мансардні.
Кожен з цих типів будинків може будуватися за однією з вищевказаних технологій. При цьому до будь-якого будинку необхідно підвести всі необхідні інженерні комунікації, спланувати майбутній інтер’єр, продумати всякі деталі, наприклад, замовити огорожі у надійного постачальника.
Зазвичай будівництво одноповерхових будинків здійснюється в сільській місцевості, хоча у місті є чимало районів з такими будиночками. Для будівництва кожного будинку необхідний окремий проект. У більшості випадків для таких будівель передбачають наявність підвалу і горища. Перевагами одноповерхового будинку вважаються просте зведення та ремонт, економічність в експлуатації, а також тісний зв’язок людини з природою.
Багатоповерхові будинки зводяться в містах. Вони дозволяють розмістити велику кількість людей не невеликій території за рахунок висоти будівлі. Як правило, багатоповерхові будинки будуються набагато довше, ніж одноповерхові.
Мансардні будинки представлені у вигляді двоповерхових будівель, доповнених мансардою, а в деяких випадках прибудовою. Зазвичай покрівлю у таких будинках розташовують під кутом, який утворює простір горища з додатковою площею, названої мансардою. Мансардні будинки відрізняються полегшеною конструкцією стін мансарди, а також економічністю при закладці фундаменту і покрівлі.
Типи проектів будинків різноманітні, є сенс проаналізувати і вибрати саме те, що підходить особисто вам.
