Будинок на вивезення-як правильно оформити?

Придбання будинку на вивезення на перший погляд справа нехитра, але, тим не менш, має ряд нюансів. Перший полягає в тому, купуєте ви просто готовий зруб, з усіма додатковими елементами конструкції або вже використовувалося для житла будова.

У першому випадку основними реальними вами питаннями будуть наступні:

1. Підготовка ділянки. Вона передбачає документи, що підтверджують право власності на землю, дозвіл відділу архітектури на будівництво, розміри споруди, архітектурний план, дозвіл пожежнагляду.

2. Виходячи з вищевказаних документів, ви і купуєте будинок на вивіз. Іншими словами, якщо у дозвільних документах зазначено одноповерхова будівля розмірами 7х8, то й будинок повинен їм відповідати зазначеним у документації параметрами.

3. Що стосується питань перевезення, то на момент її здійснення у вас на руках повинні бути документи на вантаж, об’єкт, ними можуть бути договір на придбаний вами будинок на вивезення та рахунок – фактура або квитанція, що підтверджує його оплату.

4. Зробивши збірку вашого будови, необхідно звернутися в БТІ за місцем знаходження об’єкта для того, щоб вам виготовили технічний паспорт на будинок і видали довідку із зазначенням квадратів житлової площі.

5. На підставі цих документів ви отримаєте довідку про адресації в місцевій адміністрації (якщо будинок у сільській місцевості, то це сільська рада чи адміністрація сільського поселення, якщо в межах міста, то відповідно – районна адміністрація).

6. Підготувавши всі вищевказані документи, починаєте процедуру оформлення права власності на будинок на вивезення, у побуті даний документ іменується «зеленкою». Займаються оформленням цих документів БТІ та Реєстраційна палата, які разом іменуються Службою державного кадастру. Дана процедура трохи відрізняється від оформлення права власності на землю. Підготовка цих документів також передбачає оплату державного мита.

7. Отримавши право власності та технічний паспорт на будівлю та земельну ділянку, починаємо підготовку документів для підключення будинку до лінії електропередач. Щодо вашого будови проводиться підготовка технічних умов, розрахунок споживаної потужності, відкриття особового рахунку та монтаж електропроводки і лічильника. Останнім можуть виконати як самі енергетики, так будь-яка фірма, що має ліцензію на проведення таких робіт.

Що стосується придбання будинку на злам, то різниця полягає в тому, що він вже повинен мати технічну документацію і міняти доведеться лише довідку про адресації.